Un projet de construction ou de rénovation se dessine dans votre horizon?
Le choix de l’entrepreneur responsable de votre projet est loin d’être une décision à prendre à la légère! Cette décision peut faire une énorme différence au niveau du prix des travaux, de leur qualité, de l’échéancier du chantier et du résultat final.
Alors, comment choisir un entrepreneur général en construction qualifié au Québec en 2024?
C’est ce que Soumissions Entrepreneurs vous explique en détail juste ici! Voyez les critères à respecter et les cases à coches pour dénicher un entrepreneur qualifié à prendre votre projet en charge.
En prime, simplement en remplissant notre formulaire, nous sommes en mesure de vous faire comparer 3 tarifs d’entrepreneurs gratuitement et sans aucun engagement.
Qu’est-ce qu’un entrepreneur général en construction?
Un entrepreneur général en construction est le chef de chantier, et le maître d’orchestre derrière celui-ci.
En effet, sur un chantier de construction ou de rénovation, l’entrepreneur général est le professionnel responsable d’assurer le bon déroulement des travaux, la conformité des ouvrages, le respect de l’échéancier ainsi que le respect du budget prévu.
Quel est le rôle de l’entrepreneur général sur un chantier de construction?
L’entrepreneur général est celui qui donne le travail aux ouvriers, qui établit l’ordre des travaux et qui s’assure que tout soit livré dans les délais. C’est donc à lui que revient la tâche de traiter avec le client du début jusqu’à la fin du projet.
En effet, dès l’étape des soumissions et de la planification, le client est en contact avec l’entrepreneur général – ou l’un de ses représentants autorisés.
Quelles sont les qualifications de l’entrepreneur général au Québec?
Au Québec, il existe 11 sous-catégories d’entrepreneurs en construction, et il existe également des licences d’entrepreneurs spécialisés. Dans tous les cas, le titre d’entrepreneur en construction et la licence RBQ ne peuvent être obtenus qu’à la suite de rigoureuses formatons reconnues par la Régie du bâtiment du Québec.
Tous les partenaires de Soumissions Entrepreneurs sont dument qualifiés à titre d’entrepreneurs en construction auprès de la Régie du Bâtiment.
Obtenez une soumission de leur part simplement en remplissant notre formulaire!
Pour quels projets pouvez-vous engager un entrepreneur en construction?
Les entrepreneurs sont en mesure de vous venir en aide pour une foule de projets de construction et de rénovation dans le secteur résidentiel.
Voici une liste résumant les principaux services offerts par les entrepreneurs en construction dans la Belle Province!
- Construction d’une maison neuve
- Construction d’un garage
- Ajout d’étage
- Agrandissement de maison (Fondations, dalle, pieux, etc.)
- Rénovation résidentielle
- Projet de démolition
- Et plus encore!
De tels travaux vous intéressent et vous êtes curieux d’en connaître le prix?
Voici un aperçu des frais à prévoir pour de tels ouvrages!
À quoi ressemblent les frais de gestion facturés par l’entrepreneur général?
L’entrepreneur général en construction est le gestionnaire du projet.
En règle générale, ce n’est pas lui qui porte le sac à clou et qui tient le marteau, mais plutôt celui qui supervise le déroulement du chantier. C’est pourquoi les entrepreneurs facturent à leurs clients un pourcentage de frais de gestion et d’administration.
Voici un aperçu des frais de gestion à prévoir pour un projet de construction au Québec!
|
|
Sur quel montant les frais de gestion sont-ils établis?
Les frais de gestion d’un entrepreneur se basent sur le coût total du projet. Par exemple, une maison qui couterait 400 000$ à construire rapporterait 60 000$ à un entrepreneur facturant des frais de gestion de 15%.
Quels facteurs feront varier le montant des frais de gestion de l’entrepreneur?
- Le coût du projet
- L’ampleur de son implication
- L’expérience de l’entrepreneur
- La gamme du projet
Que comprennent les frais d’administration de l’entrepreneur général?
Une part de ces frais servent à acquitter les dépenses d’administration, tandis que le reste est empoché en guise de profit par l’entrepreneur. C’est ainsi que les entrepreneurs en construction génèrent des profits au Québec.
Quels sont les critères à surveiller pour trouver le BON entrepreneur?
Surveillez les critères suivants pour choisir un entrepreneur en construction et rénovation compétent!
1) La licence RBQ active et valide
Qu’est-ce qu’une licence RBQ?
La licence RBQ est l’autorisation délivrée par la Régie du Bâtiment du Québec d’offrir des services de construction ou de rénovation dans le domaine de qualification concerné.
Tout entrepreneur, qu’il soit général ou spécialisé, doit détenir une telle licence et se limiter aux travaux couverts par cette licence.
Comment vérifier si un entrepreneur détient une licence RBQ au Québec?
La Régie du bâtiment tient un Registre des détenteurs de licences contenant les informations de l’entrepreneur, le statut de sa licence et la liste des travaux qu’il est autorisé à effectuer.
Que faire si votre entrepreneur ne possède pas de licence RBQ valide?
Vous changez d’entrepreneur, tout simplement! Au Québec, seuls les entrepreneurs détenant une licence RBQ valide sont en droit d’offrir leurs services aux particuliers et aux entreprises. Fiez-vous aux professionnels qualifiés uniquement.
2) L’enregistrement de l’entreprise au Registraire des entreprises
L’entrepreneur général en construction est à la tête d’une entreprise.
En vertu de la loi, celle-ci doit être enregistrée au Registraire des entreprises afin d’exercer ses activités au Québec de façon valide.
Comment vérifier si un entrepreneur est enregistré au registraire?
Une simple recherche en ligne sur le site web du Registraire des entreprises vous donnera les informations nécessaires à propos de l’entreprise concernée.
3) Les références d’anciens clients
Avant de signer avec votre entrepreneur général, demandez des références d’anciens clients!
Ces derniers sauront vous donner l’heure juste avec l’entrepreneur général que vous envisagez engager, qu’elle soit positive ou négative.
Consultez également les avis rédigés sur le web!
À peu près toutes les entreprises du Québec sont désormais présentes sur le web et sur les réseaux sociaux. Cela signifie qu’il est très facile de trouver des avis d’anciens clients.
Et finalement, demandez à voir des photos de réalisations récentes!
En consultant le « portfolio » de votre entrepreneur, vous aurez rapidement une idée du style et de la qualité des travaux réalisés par ce dernier.
4) Les protections d’assurance
L’assurance responsabilité civile de l’entrepreneur est une protection essentielle!
Cette couverture de votre entrepreneur s’appliquera advenant le cas où des dommages seraient causés à votre propriété. En combinant cette protection à vos propres assurances personnelles, vous serez protégé de façon optimale contre tous les bris possibles lors du chantier.
Ne faites pas l’erreur d’engager un entrepreneur sans assurances!
5) La Garantie de construction résidentielle (GCR)
Qu’est-ce que la Garantie de construction résidentielle?
La garantie GCR est un organisme à but non lucratif qui assure les acheteurs de maisons neuves contre les vices et malfaçons pour une durée de 5 ans à partir de la date de la construction.
Pour quels projets la garantie GCR s’applique-t-elle?
Le projet de construction ou la maison déjà construite doit avoir été bâti par un entrepreneur accrédité. Si tel est le cas, le propriétaire qui éprouve un problème avec sa maison neuve peut se prévaloir du plan de garantie GCR pour effectuer les travaux.
L’objectif de GCR est de promouvoir la qualité des travaux dans le secteur de la construction résidentielle. Engager un entrepreneur accrédité par GCR est donc un gage de qualité additionnel pour votre projet.
6) Vérifications à l’Office de la protection du consommateur
L’Office de la protection du consommateur est l’organisme responsable de recevoir les plaintes formulées à l’égard des commerçants.
Les entrepreneurs en construction sont également visés par la surveillance de l’OPC lorsqu’ils effectuent des manœuvres interdites par la loi.
Mais pourquoi est-il nécessaire de faire vos vérifications à l’OPC avant d’engager un entrepreneur?
Parce que l’OPC tient un registre des plaintes formulées contre les commerçants (et les entrepreneurs). Ainsi, si l’entrepreneur que vous pensiez engager a été la cible d’une plainte, vous l’apprendrez en consultant les registres de l’office.
Ces critères peuvent sembler exigeants à première vue, mais en réalité, ils représentent le minimum que vous devriez exiger de votre entrepreneur.
Pour profiter des services d’un tel entrepreneur général en construction, il ne vous reste qu’à vous tourner vers Soumissions Entrepreneurs en remplissant notre formulaire.
Les questions à poser à votre entrepreneur en construction avant de l’engager!
Engager un entrepreneur en construction est une grosse décision.
Vous ne voulez certainement pas la prendre à la légère, et c’est pourquoi vous devez poser quelques questions essentielles à votre entrepreneur avant de l’engager!
Voici quelques questions à poser avant d’engager un entrepreneur général en construction au Québec!
Le prix convenu pour le projet est-il fixe ou sujet à révision?
Est-ce qu’un dépôt ou un acompte est exigé à la signature du contrat? Si oui, quel est le montant du dépôt?
Quelle est la durée prévue du chantier? L’entrepreneur entrevoit-il des retards possibles?
Comment se dérouleront la « remise » du projet et l’inspection pré livraison?
Est-ce que des preuves de paiement des sous-traitants vous seront remises?
Vos questions ont été posées et vous êtes prêt à vous engager en toute connaissance de cause? Voyez juste ici TOUT ce que votre contrat avec votre entrepreneur en construction se doit de contenir.
TOUT ce que votre contrat avec votre entrepreneur en construction doit contenir!
Le contrat signé en vous et votre entrepreneur sera la base de votre relation.
Si un désaccord ou un imprévu survient, c’Est-ce même contrat qui dictera la marche à suivre. Il est donc important qu’il soit clair et précis.
Alors voici tout ce que votre contrat doit absolument contenir en vue de votre projet de construction ou de rénovation!
Une description détaillée des services rendus par l’entrepreneur
Une liste des services EXCLUS du contrat
Un échéancier des travaux réalisés (Date de début et de fin des travaux)
Les modalités de paiement et les déboursés
Le montant de l’acompte ou du dépôt exigé
Les frais de gestion et d’administration de l’entrepreneur
Une copie de la soumission en annexe
Une fois le contrat signé, vous avez accompli une étape de plus vers votre le début de votre projet de construction!
Pour accélérer ce processus, prenez le temps de comparer les prix d’entrepreneurs en remplissant une demande sur le site Soumissions Entrepreneurs afin de comparer 3 tarifs gratuitement.
Une fois le contrat signé, quels sont vos droits et obligations?
Le saviez-vous? Au Québec, le client peut annuler le contrat conclu avec un entrepreneur en construction en tout temps.
En effet, même si les travaux ont débuté, le client est en droit de résilier le contrat, tant qu’il n’est pas de mauvaise foi!
En cours de chantier, si le client souhaite rompre l’entente, il est son droit de le faire. Par contre, il devra payer l’entrepreneur pour tous les travaux déjà réalisés et pour le matériel déjà acheté.
Quant à l’entrepreneur, peut-il résilier le contrat sans aucune raison?
Malheureusement non! La loi ne donne le droit à l’entrepreneur de résilier le contrat que pour un motif sérieux. Une fois l’entente signée, l’entrepreneur ne peut donc pas vous laisser tomber sans raison.
Trouvez le bon expert pour votre projet de construction avec Soumissions Entrepreneur!
Pas si simple de trouver le bon entrepreneur en construction pour votre projet de rénovation, n’est-ce pas?
Soumissions Entrepreneurs est tout à fait conscient de cet enjeu! C’est d’ailleurs pour cette raison que nous vous offrons nos services de comparaison d’entrepreneurs, le tout gratuitement et sans engagement.
Il suffit de remplir notre formulaire et nous nous occupons de vous envoyer 3 soumissions personnalisées pour VOTRE projet de construction.
À quoi bon attendre, nos services ne vous engagement d’aucune façon et vous facilitent la vie!